今天，西寧裝修公司-青海利有裝飾有限公司跟大家聊聊如何選擇一家靠譜的裝修公司？

說(shuō)出來(lái)你可能不信，挑裝修公司這事可能比找對(duì)象還要重要一些！大多數(shù)人一輩子裝修只有一次，而且如果找了不靠譜的裝修公司，那不僅花了冤枉錢還受氣，關(guān)鍵是找對(duì)象，雙方合不來(lái)還能和平分手，找裝修公司產(chǎn)生矛盾的話，新裝修的損失可就大了！您說(shuō)是不是！

一、三方面定位裝修大方向

1、預(yù)算定位

如果你預(yù)算充足，就盡管找最專業(yè)的設(shè)計(jì)所幫你出設(shè)計(jì)方案，找國(guó)內(nèi)頂尖的裝修公司幫你全包裝修。還可以找專業(yè)第三方監(jiān)理幫你監(jiān)督施工質(zhì)量。當(dāng)然，對(duì)于大多數(shù)業(yè)主來(lái)說(shuō)，買房就已經(jīng)快把自己掏空了，裝修這方面性價(jià)比是最重要的因素。所以就要根據(jù)自己裝修預(yù)算來(lái)確定之后的裝修類型、裝修方式、裝修風(fēng)裝修等，我們接下來(lái)一一分析對(duì)比。

2、戶型定位

我們談?wù)剳粜蛯?duì)于裝修的定位，戶型通常和面積關(guān)聯(lián)在一起，多大的面積適合哪種戶型見(jiàn)下圖。另外如果你的房屋是別墅、大戶型這種，那建議找國(guó)內(nèi)知名裝修公司，如果你的房屋是兩房、三房這種。建議找三家以上的裝修公司，都請(qǐng)他們上門量房出方案，然后再對(duì)比挑選性價(jià)比最高的一家。如果你家是小戶型，那么建議找熟悉的施工隊(duì)幫你裝修，因?yàn)閷?shí)際上找裝修公司裝修，其實(shí)大部分裝修還是轉(zhuǎn)包給施工隊(duì)，直接找熟悉且靠譜的施工隊(duì)能省下至少20%的裝修費(fèi)用，但是熟歸熟，該簽訂的裝修合同和條約都是要有的，這樣可以有效避免裝修后期扯皮和糾紛。
3、需求定位

最后一方面需要考慮的則是房子的用途，房子可以用來(lái)自住或者出租，如果是自住的話，那么建議精裝修，而且找在水電施工方面比較靠譜的裝修公司，如果是裝修之后用來(lái)出租的話，建議簡(jiǎn)裝修，找效率高、工期短、流水線式的裝修公司。

二、自己裝修和挑選裝修公司對(duì)比

1、自己搞裝修

自己搞裝修一般是不推薦的，如果本身就有室內(nèi)設(shè)計(jì)或項(xiàng)目管理方面經(jīng)驗(yàn)的倒還好點(diǎn)。首先，如果要自己搞裝修，那么久必須要有充足的時(shí)間精力，并且心態(tài)要特別好，還要有超強(qiáng)的學(xué)習(xí)精神。因?yàn)槟阋獣r(shí)刻管理監(jiān)督各個(gè)環(huán)節(jié)的施工工人的裝修質(zhì)量，那么就必須天天和工人們待在一起，不然裝修中隱蔽工程那么多，有什么裝修漏洞你也很難及時(shí)發(fā)現(xiàn)。一部分的工人文化水平不太高，需要搞好關(guān)系，而且工人們也很辛苦，需要你多關(guān)心，有空遞根煙請(qǐng)吃頓飯什么的，這樣工人們才愿意幫你把裝修這事做踏實(shí)，千萬(wàn)要記住一點(diǎn)，裝修師傅們賺的都是辛苦錢，不能拖欠他們工資。最后很多自己裝修過(guò)的人都說(shuō)，經(jīng)歷一場(chǎng)裝修，仿佛又讀了一遍大學(xué)，而這所大學(xué)就是裝修大學(xué)！因?yàn)檠b修是一個(gè)長(zhǎng)期、多環(huán)節(jié)、多步驟的事情，每個(gè)裝修環(huán)節(jié)都有各種各樣的知識(shí)需要學(xué)習(xí)和了解，你自己不快速學(xué)習(xí)這些裝修知識(shí)，怎么確保工人們施工到位了？所以除非自己有設(shè)計(jì)或項(xiàng)目管理方面經(jīng)驗(yàn)，不然還是不要自己裝修。

2、請(qǐng)裝修公司裝修

首先，請(qǐng)裝修公司裝修的話，在出設(shè)計(jì)方案環(huán)節(jié)就比自己裝修要專業(yè)的多，其實(shí)靠譜的設(shè)計(jì)方案是能夠幫業(yè)主省錢省心的。其次，請(qǐng)裝修公司的話，那么施工團(tuán)隊(duì)由裝修公司方面統(tǒng)一管理把控，裝修公司有比較豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)和實(shí)際施工經(jīng)驗(yàn)，能幫業(yè)主發(fā)現(xiàn)裝修過(guò)程中的問(wèn)題并及時(shí)解決。最后，正規(guī)裝修公司會(huì)在裝修之前就給出明確的裝修報(bào)價(jià)、服務(wù)流程、具體施工效果都給到業(yè)主，并簽訂裝修合同。這樣才能明確裝修公司和業(yè)主雙方的責(zé)任和義務(wù)，保障裝修質(zhì)量。

三、清包、半包、全包裝修方式區(qū)別

1、清包裝修

定義：清包也叫包清工，由業(yè)主自行購(gòu)買所有裝修材料，裝修公司只負(fù)責(zé)施工。

適合人群：對(duì)裝修行業(yè)非常了解、有充裕的時(shí)間和材料采購(gòu)能力的內(nèi)行人士。

優(yōu)勢(shì)：自由度大，可控制性強(qiáng)，充分體現(xiàn)自主意愿，并可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料；業(yè)主只需支付人工費(fèi)，避免裝修公司從材料中獲利，相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省。

弊端：自己購(gòu)買材料需要大量的時(shí)間和精力，很辛苦，工期較長(zhǎng)；如果對(duì)市場(chǎng)行情不了解，還會(huì)買到質(zhì)次價(jià)高的材料；由于購(gòu)買量小享受不到批發(fā)價(jià)，且運(yùn)費(fèi)高。

如果材料不能按施工進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)到位而耽誤工期，很容易引發(fā)與裝修公司的爭(zhēng)執(zhí)；而且業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量，工人用料浪費(fèi)很大，材料損耗甚至高達(dá)10%-20%，時(shí)刻擔(dān)心材料被工人掉包；一旦裝修質(zhì)量出了問(wèn)題，很難分清是材料的問(wèn)題，還是施工的問(wèn)題，導(dǎo)致與裝修公司新的糾紛。

2、半包裝修

定義：半包即由施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu)，瓷磚、地板、潔具等主材則由業(yè)主自行采購(gòu)。

適合人群：對(duì)裝修的設(shè)計(jì)水平和個(gè)性化要求較高、有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的消費(fèi)者。

優(yōu)勢(shì)：主材是整個(gè)裝修費(fèi)用中的“大頭”，自己采購(gòu)可靈活控制費(fèi)用；水泥、涂料、電線等輔料種類繁雜、價(jià)格也不高，由裝修公司統(tǒng)一采購(gòu)，省心省力，質(zhì)量也更有保證。

相對(duì)于過(guò)于簡(jiǎn)單的清包，半包由裝修公司提供完整的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)水平和裝修檔次更高；同時(shí)，避免了全包對(duì)主材品類的諸多制約，能充分滿足業(yè)主的個(gè)性化需求。

弊端：業(yè)主自己采購(gòu)價(jià)格較高，省不了錢；總體造價(jià)心理沒(méi)底，很容易超標(biāo)；輔料由裝修公司統(tǒng)一采購(gòu)，業(yè)主無(wú)法把關(guān)，如果使用劣質(zhì)輔料或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，將影響整個(gè)裝修工程的質(zhì)量和日后使用。

3、全包裝修

定義：也叫包工包料，即所有材料的采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé)。

適合人群：工作繁忙，或?qū)ρb修完全不了解的消費(fèi)人群。

優(yōu)勢(shì)：省時(shí)省力省心，責(zé)權(quán)明晰，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是施工還是材料，都由裝修公司負(fù)責(zé)；報(bào)價(jià)透明，杜絕低開(kāi)高走、設(shè)計(jì)師拿回扣等潛規(guī)則；整體費(fèi)用更容易掌控，不會(huì)超標(biāo)；裝修公司集體采購(gòu)的建材價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低10%以上，更經(jīng)濟(jì)實(shí)惠；包含了材料的損耗，減少自購(gòu)建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩。

弊端：目前裝修市場(chǎng)混亂，某些企業(yè)缺乏誠(chéng)信，而材料價(jià)格、種類繁雜，一旦裝修公司虛報(bào)價(jià)格，拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主，則很難識(shí)別。

四、如何挑選裝修公司-種類、價(jià)格、資質(zhì)、施工團(tuán)隊(duì)、設(shè)計(jì)方案

1、認(rèn)識(shí)裝修公司分類

裝修公司分為全國(guó)連鎖裝修公司、本地知名裝修公司、本小裝修公司、施工隊(duì)。另外還有只出設(shè)計(jì)的專業(yè)設(shè)計(jì)所。全國(guó)連鎖裝修公司具有品牌成本，性價(jià)比可能不高，但是裝修質(zhì)量比較專業(yè)靠譜。本地知名裝修公司相對(duì)來(lái)說(shuō)性價(jià)比和質(zhì)量都有一定的保障。小裝修公司和施工隊(duì)的話，價(jià)格方面是最低的，但是裝修質(zhì)量不太過(guò)關(guān)，如果想省錢，可以考慮找熟人裝修過(guò)的口碑不錯(cuò)的小裝修公司或施工隊(duì)。

2、分析裝修公司實(shí)力

①向熟人打聽(tīng)裝修公司

現(xiàn)在虛假?gòu)V告特別多，裝修公司都會(huì)把自己的品牌形象各種包裝，但是找在他們那裝修過(guò)的熟人打聽(tīng)裝修效果，那才是真實(shí)地口碑。

②網(wǎng)絡(luò)查詢裝修公司

因?yàn)楝F(xiàn)在網(wǎng)上裝修公司都是燒錢提升口碑和知名度，所以在百度、google里搜索裝修公司名稱或者裝修公司排名，排名靠前的說(shuō)明有錢任性，裝修公司規(guī)模大，當(dāng)然除了百度，也可以去各大裝修論壇看看評(píng)價(jià)，綜合分析。

③查看裝修公司企業(yè)資質(zhì)

按建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)，裝修公司資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。一級(jí)資質(zhì)的裝修公司主要集中于公裝，所以想要裝修的話建議找二級(jí)或者三級(jí)，當(dāng)然，二級(jí)要比三級(jí)資質(zhì)的裝修公司正規(guī)一些。

④觀察裝修公司人員素質(zhì)

一方面可以和上門量房的設(shè)計(jì)師和施工人員多溝通，觀察對(duì)方是否踏實(shí)靠譜，另一方面也可以去裝修公司考察，了解裝修公司企業(yè)文化和精神面貌，如果裝修公司人員都態(tài)度不好或者著急簽單收錢，那么則需要慎重考慮。
⑤從對(duì)接設(shè)計(jì)師分析

不一定裝修公司規(guī)模大，設(shè)計(jì)師就都是很專業(yè)的。裝修公司派來(lái)和你對(duì)接的設(shè)計(jì)師也是需要仔細(xì)比較的，要找那種設(shè)計(jì)思路踏實(shí)、從實(shí)用性角度、從家庭成員需求角度考慮的設(shè)計(jì)師。

⑥從裝修方案預(yù)算分析

很多裝修公司為了吸引業(yè)主簽單，會(huì)給出很低的裝修預(yù)算而且還贈(zèng)送各種家具等配套服務(wù)，業(yè)主一定要擦亮眼睛，綜合對(duì)比，先了解市場(chǎng)行情，那么低的太離譜的往往坑人的很。

五、十大裝修公司常見(jiàn)陷阱

裝修有風(fēng)險(xiǎn)，過(guò)程需謹(jǐn)慎！業(yè)主在和裝修公司打交道的時(shí)候一定要注意不要被裝修公司坑了，下面帶您去識(shí)別一些常見(jiàn)的裝修陷阱。聽(tīng)到這10句話，大家就應(yīng)該仔細(xì)思量一番啦！

1、“資質(zhì)證明？我有！”

承接家庭裝修的裝修公司必須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。有些裝修公司屬掛靠、承包企業(yè)，也有些裝修合同當(dāng)中故意漏寫(xiě)“委托代理人”等條款，一旦出了問(wèn)題就找不到人。

2、“忽然想起來(lái)一個(gè)好點(diǎn)子！”

有些裝修公司在報(bào)價(jià)時(shí)會(huì)故意把一些需要的工程舍棄掉，等簽了合同后再“增添”項(xiàng)目。這時(shí)候的單價(jià)就由人家說(shuō)了算。

3、“幫幫忙吧，別那么較真兒，大家掙錢都不容易?！?br />
裝修結(jié)賬的時(shí)候，僅布線一項(xiàng)，就能用去180多米的電線，這些電線完全可以在屋內(nèi)繞上3圈。這種錢花的完全是重復(fù)浪費(fèi)。

4、“只有進(jìn)口石材才能‘達(dá)到效果’”

即使有價(jià)格比較便宜、裝飾效果更好的裝飾材料，設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中也不會(huì)采用，因?yàn)榻ú纳虝?huì)給裝修公司或設(shè)計(jì)師回扣。

5、“二百都花了，還不如再貼一百買個(gè)好的?！?br />
裝修預(yù)算就是這么超支的……一些裝修公司以低價(jià)接下了工程，必然會(huì)在下面的裝修中布下“陷阱”?！暗蛢r(jià)”是“釣魚(yú)”的“誘餌”，施工合同一簽，裝修公司便開(kāi)始“收線”了。

6、“我已經(jīng)兩個(gè)多月沒(méi)睡懶覺(jué)了。”

裝修工頭或工人總會(huì)差遣業(yè)主買這買那，其實(shí)很多零件都是算在工程款里面的。裝修工頭總會(huì)把握各種機(jī)會(huì)。

7、“同樣都是人，差別怎么就這么大呢！”

一些裝修公司可能會(huì)許諾打折優(yōu)惠。簽訂合同之后，裝修公司會(huì)跟消費(fèi)者說(shuō)明僅有部分項(xiàng)目可以享受折扣，而高額的定金又不退還，讓消費(fèi)者欲罷不能。

8、“這房間的隔斷里應(yīng)該做個(gè)柜子吧?！?br />
水電工和木工活是賺錢的大頭，所以包工頭不勸說(shuō)才怪呢。再說(shuō)，木工活是在業(yè)主家干的話，占場(chǎng)地、臟亂差，而且油漆味濃。

9、“看不見(jiàn)的地方就湊合了！”

消費(fèi)者一般對(duì)木工、瓦工、油工等這些“看得見(jiàn)、摸得著”的常規(guī)工程項(xiàng)目比較注意，但對(duì)于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問(wèn)題知之甚少，不少施工人員常在此做文章。

10、“這些廢品我們幫您扔了??？”

也許賣掉的東西不是很值錢，但不經(jīng)業(yè)主同意隨意賣就是原則性問(wèn)題了。最好提前說(shuō)清楚，這是規(guī)矩，也是規(guī)定。

六、裝修糾紛處理

房屋裝修糾紛如何正確處理

當(dāng)甲乙雙方產(chǎn)生矛盾后，要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因，友好地協(xié)商解決。如乙方處理不當(dāng)或拒絕處理，甲方可向行業(yè)協(xié)會(huì)或有關(guān)管理部門反映，請(qǐng)他們出面與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行交涉，給予解決。倘使再不能解決，那末甲方可繼續(xù)向工商仲裁部門或法院投訴。交涉投訴時(shí)要注意：

1、委托方的投訴要做好取證工作。證據(jù)非常重要，空說(shuō)無(wú)憑，一定要掌握證據(jù)。

2、必須在行業(yè)協(xié)會(huì)派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實(shí)為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)商解決。確為價(jià)格偏差者則應(yīng)合理退賠，如屬工程質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)無(wú)條件返修。如為材質(zhì)問(wèn)題，材料供應(yīng)商應(yīng)按有關(guān)規(guī)定給換貨或經(jīng)濟(jì)賠償。

3、正規(guī)的裝修公司都有專門負(fù)責(zé)客戶投訴的客服部門，他們注重品牌的塑造以及口碑的傳遞，會(huì)對(duì)每一位客戶合理的投訴認(rèn)真對(duì)待。如果在施工過(guò)程中與工長(zhǎng)之間遇到溝通不了的問(wèn)題，可適當(dāng)運(yùn)用投訴功能，把真實(shí)情況反應(yīng)給客服部門。要求公司處理該問(wèn)題，甚至更換施工團(tuán)隊(duì)。

當(dāng)裝修公司和業(yè)主產(chǎn)生矛盾之后，首先根據(jù)簽訂的裝修合同協(xié)商解決。如果裝修公司不處理的話，再想裝修行業(yè)協(xié)會(huì)和管理部門反映，請(qǐng)他們出面解決。最后再考慮向工商部門申請(qǐng)仲裁或向法院投訴。為了避免發(fā)生矛盾之后，業(yè)主受到損失，應(yīng)該在簽訂合同的時(shí)候就要把違約、矛盾糾紛處理辦法等條款寫(xiě)進(jìn)去，這樣才能有理有據(jù)的爭(zhēng)取自己的權(quán)益。